智慧物業具有眾多智能化的設備和系統,它們維系著社區的運作,使居民與物業管理得以享受各種便捷高效的功能服務。
智慧物業的主要設備和系統
一、可視對講系統
可視對講系統以數字方式傳輸音視頻信號,不存在占線問題,組網靈活,可擴展實現智能家居控制功能。
系統亮點:戶戶通話,住戶間來電、去電通話完全免費,且主次分機可雙向通話。
電梯控制:訪客呼叫電梯時,通過樓層的門口可視對講主機呼叫住戶,住戶在室內機確認訪客身份后開鎖,同時向門禁與電梯系統輸出樓層信息。
住戶呼叫電梯時,按下安裝在家中的室內對講機上的“呼梯”按鍵或通過室內機菜單選擇,呼叫電梯到達指定樓層。
二、訪客系統
系統具備全程自動化功能,無需增加外圍硬件配置,可通過身份證識別、OCR識別等方式進行網絡實名制登記,使數據可追蹤。系統配備高清攝像頭,可自動采集人臉照片。
訪客可通過微信公眾號進行來訪預約,到訪時刷二維碼直接通行。同時,系統能夠對訪問者的訪問進行記錄、查詢和管理,實現統計目標數和報警統計功能,并生成報表,便于管理人員及時發現工作疏漏,做出有效處理。若訪客超時未出,系統會進行提醒。
三、視頻控制系統
智能監控的設計以小區計算機網絡系統作為傳輸平臺,采用數字監控系統進行設計。各個監控點通過標準以太網接口接入智能化專網中。住宅區的點位布置廣泛,包括小區出入口、地下停車場、電梯、小區公共區、高空拋物區域等。其中,高空拋物監控攝像機為百萬高清紅外夜視機,具備高倍變焦功能,能夠獲取清晰的高空拋物證據,對小區的文明建設起到積極作用。監控管理平臺還可對所有監控點進行統一管理和實時監控。
四、停車場管理系統
停車場管理系統的車牌識別功能,可有效解決無源卡停車刷卡不便、一卡多車使用等問題。
智能停車場還具備車位引導功能,有效避免停車場擁堵的情況,提高車位使用效率,加快車輛周轉,提高停車場的經濟效益與車主滿意度。
通過互聯網收費系統計算停車費用,用戶可使用現金自助繳費、掃碼繳費、無感支付等多種繳費方式,實現自助繳費。
五、電子巡更管理系統
安保人員使用巡更棒在巡更線路上的信息鈕處進行數據采集,巡更完成后,通過通訊底座將巡更棒內的信息傳輸至管理電腦。
系統功能如下: 能夠對每條線路的地點自由排定順序。可以設定任意巡邏點的到達時間和停留時間。能按月份和時間段統計巡檢記錄??蓪χ付ū0踩藛T的巡線記錄進行核查。巡更機內的記錄不可更改,機內記錄存儲采用循環形式,新記錄僅覆蓋最早記錄,便于對值班人員進行管理。
六、周界防范報警系統
沿組團圍墻設置脈沖電子周界。報警防區與一體化球機預置點位聯動,對周界圍墻實行24小時實時防范。一旦異常情況發生,探測器會向管理中心報警主機發送報警信號,顯示報警地點,同時啟動聯動裝置和設備,發出聲光報警,提醒值班管理人員。該系統還可與樓層照明燈光、閉路電視監控系統聯動,將現場的圖像信號顯示在主監視屏上并保存記錄。
以上是智慧物業的一些主要設備和系統,它們為居民和物業提供了豐富多樣的功能,使社區的智能化水平得到明顯的提升。